Appartamento a Caselle Torinese - VIA CRISTOFORO COLOMBO, 2

L'IMMOBILE SARA' LIBERO PER GIUGNO 2026. In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, a due passi dal supermercato Unes, parchi giochi, stazione ferroviaria, Prato della Fiera e centro storico, proponiamo in Vendita un ampio quadrilocale al primo piano con ascensore, in palazzina in paramano dei primi anni '90.
L'Appartamento misura 111 mq commerciali (85 mq calpestabili interni e 97 mq totali inclusi i balconi) ed è composto da ingresso su soggiorno living con condizionatore LG a pompa di calore (funzioni caldo, freddo, deumidificatore, inverter, motore singolo), cucina abitabile e primo balcone con affaccio interno e dotato di tende estive, accessibile da entrambi gli ambienti. Sul balcone è presente un ripostiglio/locale caldaia con caldaia a gas Vaillant installata sei anni fa. Nella zona giorno è inoltre presente un bagno di servizio recentemente ristrutturato, dotato di box doccia, attacchi lavatrice e impianti idraulico ed elettrico rifatti a nuovo.
Il disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano il bagno patronale con vasca (e accesso al secondo balcone su Via Colombo, condiviso con la camera matrimoniale), una camera da letto matrimoniale e una seconda camera molto spaziosa. Entrambe le camere sono climatizzate tramite due condizionatori LG dual split (motore singolo), anch'essi con funzione caldo, freddo, deumidificatore, inverter e pompa di calore. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box auto singolo al piano interrato. L'immobile gode di doppia esposizione est/ovest, con camere rivolte a est e zona giorno a ovest.
Tra le dotazioni troviamo: infissi in legno con doppi vetri, tapparelle manuali, porta blindata con nottolino europeo, antifurto perimetrale e volumetrico di recente installazione, riscaldamento autonomo con termostato (spesa annua 800/900 €, ovviamente la cifra può variare in base alla gestione), spese condominiali circa 1.200 €/anno con acqua pagata a consumo e lettura contatore.
Una soluzione completa, ben suddivisa e ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in posizione strategica.
L'IMMOBILE SARA' LIBERO PER GIUGNO 2026.
LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A Caselle Torinese DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l'andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l'immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com
Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.