Appartamento a Caselle Torinese - VIA D'ANDRA, 3

Sogni un giardino tutto tuo e uno spazio extra da sfruttare come taverna, studio o area relax? Abbiamo quello che fa per te.
In contesto di nuova realizzazione ad alta efficienza energetica nel comune di Caselle Torinese, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata (Via D'Andrà / P.zza Garambois), dotato di ascensore, proponiamo in Vendita un comodo ed ampio trilocale di 93 mq calpestabili al piano terra, dotato di giardino privato e di una funzionale tavernetta al piano interrato.
L'ingresso apre su una zona living con cucina a vista di 27 mq, affacciata direttamente sul giardino privato, una camera da letto di 14 mq, disimpegno e un bagno di 6 mq con ventilazione forzata. Al piano inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa un'ampia tavernetta di 51 mq ideale come zona hobby, studio o secondo salotto.
Finiture di pregio, moderne e personalizzabili, permettendo un'ampia scelta di materiali e soluzioni su misura. Dotato di tutte le tecnologie per il massimo comfort: riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con pompa di calore, infissi in PVC triplo vetro Schüco. L'edificio è servito da ascensore ed è prevista la certificazione energetica in classe A4. Cantina di proprietà inclusa.
Prezzo di Vendita: €170.000
I lavori inizieranno ad ottobre 2025 e termineranno nell'autunno del 2026. Sarà inoltre possibile scegliere, in fase successiva, il box auto / posto auto coperto. (attualmente è ancora da definire se saranno presenti posti auto coperti o box auto al piano terra).
Perchè comprare quest'immobile?
· Distribuzione spazi interni: ambienti funzionali e ben separati, con taverna utile come spazio extra.

· Sfoghi esterni: giardino privato al piano terra, ideale per relax e convivialità.

· Rapporto qualità/prezzo: ampia metratura a un prezzo ottimo, considerando anche lo spazio accessorio della tavernetta.
*Il presente annuncio, così come le immagini pubblicate, sarà aggiornato in base all'avanzamento del cantiere e alla disponibilità di nuovo materiale prodotto dall'ufficio di sviluppo*
LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A Caselle Torinese DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l'andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l'immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com
Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.